입력 : 2020-01-28 18:48:44
- 전국 입주물량 27만 2,157가구...전년대비 14%↓
올해 서울 아파트 입주예정물량이 4만 1000가구를 넘을 것이라는 전망이 나왔다. 최근 12년 중 가장 많은 규모다.
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28일 직방 조사에 따르면 2020년에는 서울 총 4만 1,104세대가 입주하는 것으로 나타났다. 이는 5만 3,929세대가 입주한 2008년 이후 가장 많은 물량이다.
총 46개 단지가 입주하며 전년(63개 단지)대비 단지수는 적지만 단지 평균 규모는 894세대로 최근 5년 평균치(546세대)를 크게 넘어선다. 강동, 양천, 은평 등 총세대수 2,000세대 이상의 메머드급 단지가 입주를 앞두고 있다.
2020년 전국 아파트 입주예정물량은 총 27만 2,157세대다. 2018년(39만 3,426세대)이후 2년 연속 감소하며 전년(31만 8,016세대)대비 14% 가량 줄어들 예정이다.
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권역별로는 수도권 14만 3,651세대(9%↓), 지방이 12만 8,506세대(19%↓) 입주한다. 수도권은 서울이 4만 1,104세대(1%↑), 인천 1만 4,921세대(8%↑) 공급되며 입주물량이 소폭 늘어난다.
경기는 8만 7,626세대 입주하며 전년대비 16% 가량 감소하지만 성남, 김포, 시흥, 안산 등지에서 메머드급 단지들이 입주해 눈길을 끈다. 지방은 울산(1,418세대(86%↓), 제주 151세대(84%↓), 세종 4,062세대(54%↓) 등이 지난 해 보다 19% 가량 입주예정물량이 줄어들 전망이다.
직방 관계자는 "자기 집을 세 주던 거주자들이 전세자금 유입 경로가 차단되면서 자가로 이전하는 등 전셋집 부족 및 수요 증가로 인해 전셋값이 오를 수 있다. 이런 상황에서 올해 서울 입주물량이 비교적 많다는 것은 지금 나타나는 전세시장의 불확실성을 완화할 수 있을 것"이라고 말했다.
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