입력 : 2020-02-24 14:46:20
- 전국 1만 9,446세대 입주, 전년동월 대비 28%↓
3월 수도권 아파트 입주물량이 전년 동월 대비 절반 수준으로 감소할 것으로 조사됐다.
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직방에 따르면 3월 수도권 아파트 입주물량은 총 9,386세대로 전년동월 대비 47% 감소하는 것으로 조사됐다. 특히 경기지역의 새 아파트 감소폭이 두드러진다.
3월 경기 입주물량은 총 5,236세대로 지난 해 같은 기간에 비해 65% 줄었다. 2019년에는 용인, 동탄 등 경기 남부권 중심으로 대규모 단지들이 입주한 반면 올해는 중소형 규모 단지 위주로 입주가 진행될 예정이다.
한편 서울은 4,150세대 입주 예정이며 인천은 3월 입주소식이 없다.
3월 전국 아파트 입주물량은 총 1만 9,446세대로 전년동월 대비 28% 감소한다. 수도권은 9,386세대, 지방은 1만 60세대가 입주를 준비한다. 수도권은 양천, 김포, 용인 등지에서 입주물량이 공급된다. 지방은 지난 해와 비슷한 수준의 물량이 입주하며 대구, 광주, 충북 등에서 입주가 진행될 예정이다.
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당분간 수도권 전세시장은 지금과 같은 가격 오름세를 유지할 가능성이 높아 보인다. 청약 대기수요자들의 전세시장 유입, 대입 정시 확대 등으로 수도권 전세수요가 꾸준한 가운데 올해 상반기까지는 새 아파트 입주소식이 많지 않다. 오는 4~6월 수도권 월별 입주물량은 모두 1만 세대 미만이다.
한편 지방의 경우 당분간 입주물량 공급이 순조로울 것으로 보이면서 비교적 안정적인 시장 흐름을 이어갈 전망이다.
◆ 3월 주요 입주예정 단지
수도권은 총 14개 단지가 입주를 앞두고 있다. 서울 3개 단지, 경기 11개 단지다. 2월 20일 정부가 발표한 추가 조정대상지역 (수원시영통구/권선구/장안구, 안양시만안구, 의왕시) 해당 단지는 없다. 지방은 대구, 광주, 충북 등 19개 단지가 입주를 시작할 예정이다.
‘목동센트럴아이파크위브’는 서울시 양천구 신월동에 위치한 단지로 3월 말 입주를 앞두고 있다. 총 3,045세대, 35개동, 전용 52~101㎡로 구성됐다. 단지 내에 신남초등학교가 있고 신남중학교, 강신중학교 등도 가깝다. 단지 남쪽으로는 서울 유아숲체험장 및 계남공원을 이용할 수 있어 쾌적하다.
‘김포한강금호어울림1,2단지’는 경기도 김포시 양촌읍에 위치해 있으며 3월 말부터 입주한다. 1단지 406세대, 2단지 467세대로 총 873세대 규모다. 최고 20층, 전용 59~84㎡의 중소형 평면으로 구성됐다. 신양초등학교, 신양중학교 등 교육시설이 가깝고 생태공원이 접해 있다.
‘동천더샵이스트포레’는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치해 있으며 총 980세대 전용 78~108㎡로 구성됐다. 수지중학교, 수지고등학교 등 교육시설이 가깝고 인근에 수지체육공원이 위치해 있다.
‘포레나부산초읍’은 연지1-2구역을 재개발한 단지로 부산시 부산지구 초읍동에 위치해 있다. 11개동 1,113세대의 대규모 단지이며 전용 59~84㎡의 중소형 면적대로 구성됐다. 도서관 등 다양한 시설을 갖춘 부산시민공원이 가깝고 연학초등학교, 초연중학교로의 통학이 가능하다.
‘대구연경금성백조예미지’는 대구시 북구 연경동에 위치한 단지로 3월 초부터 입주를 시작한다. 총 711세대, 전용 78~101㎡의 면적대로 구성됐다. 단지 전면으로 상업지구가 위치해 있어 향후 편리한 생활이 가능할 것으로 보인다.
‘중흥S클래스센트럴’은 총 1,660세대, 59~84㎡로 구성된 단지로 광주시 광산구 우산동에 위치해 있다. 광주지하철1호선 공항역 이용이 편리하고 유덕IC를 이용해 광주시청 인근으로의 접근이 편리하다.
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